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Calculadora de Crédito Infonavit

Simula tu crédito hipotecario Infonavit en México. Calcula tu dividendo mensual, el monto máximo de crédito al que puedes acceder y compara entre los diferentes tipos de crédito Infonavit.

Indemnización UVR Colombia Dividendo Chile (UF)

Tipos de Crédito Infonavit

Infonavit Tradicional

El crédito tradicional financia hasta el 90% del valor de la vivienda. Se descuento directamente de tu nómina. El dividendo no puede exceder el 30% de tu ingreso bruto.

Infonavit Total

Permite financiar el 100% del valor de la vivienda más los gastos de escrituración. Incluye seguro de daños y vida. Tasas competitivas.

Infonavit 4½%

El crédito con la tasa más baja (4.5% anual). Requiere que el patrón esté registrado en el programa y que cumplas ciertos requisitos de antigüedad.

Cofinavit

Crédito conjunto con un banco. Infonavit aporta el 70% y el banco el 30%. Permite acceder a viviendas de mayor valor.

Preguntas Frecuentes

Cómo calculo mi dividendo Infonavit?
El dividendo se calcula como un porcentaje de tu salario integrado (incluye prestaciones). El monto máximo que puedes pagar es el 30% de tu ingreso bruto mensual. Ejemplo: si ganas $25,000 MXN, tu dividendo máximo sería $7,500 MXN.
Cuánto puedo solicitar de crédito Infonavit?
El monto máximo depende de tu salario, antigüedad y la zona donde desees comprar. Puedes consultar tu预审批 en Mi Cuenta Infonavit. Generalmente equivale a aproximadamente 10-12 veces tu ingreso anual.
Qué es el salary integrado?
El salario integrado incluye tu salario base más todas las prestaciones que tu empleador reporta a Infonavit (aguinaldo, prima vacacional, bono, etc.). Se calcula multiplicando el salario base por un factor de 1.1 a 1.5 dependiendo las prestaciones.